Когда речь идет о недвижимости, каждый объект имеет свой собственный идентификационный номер – кадастровый номер. Кадастровый номер является обязательным атрибутом для всех объектов недвижимости в России, включая квартиры. Этот номер позволяет точно определить местоположение и характеристики квартиры в кадастре недвижимости и является важным инструментом при осуществлении различных юридических и финансовых операций.

Кадастровый номер квартиры состоит из нескольких частей, каждая из которых выполняет определенную функцию. В начале номера указывается регион, где находится объект недвижимости. Затем следует код района или города, а далее – улицы и номер дома. Последняя часть кадастрового номера – номер квартиры. Все эти элементы разделяются точками или дробью.

Кадастровый номер квартиры имеет большое значение для владельца недвижимости. Он позволяет оценить стоимость и потенциал объекта, а также установить его легальность и право собственности. Кроме того, зная кадастровый номер, можно получить информацию о соседних объектах, возможных ограничениях или обременениях, а также о файле о государственной регистрации права.

Что такое кадастровый номер квартиры и зачем он нужен?

Владение квартирой и правообладание над ней оформляются в государственных органах регистрации прав на недвижимость. При регистрации сделки кадастровый номер квартиры используется для ее однозначной идентификации. Кроме того, этот номер используется при осуществлении государственного контроля за недвижимостью, проведении кадастровых и иных видов работ.

Важно отметить, что кадастровый номер квартиры необходим для возможности просмотра и получения информации о недвижимости в государственных кадастровых реестрах. По этому номеру можно узнать характеристики квартиры, данные о владельцах, площадь и прочие сведения. Кроме того, кадастровый номер помогает разрешить возможные споры и конфликты, связанные с правомсовладениями и использованием недвижимости.

Определение кадастрового номера квартиры

Как правило, кадастровый номер квартиры состоит из нескольких составляющих частей, которые представлены числами и буквами. Первую часть обычно обозначает номер объекта недвижимости в каждой отдельной местности, а последующие части указывают на номер здания, этажа, комнаты и другие характеристики квартиры.

Пример кадастрового номера квартиры:

• 01:11:0010034:359
• 01 — номер субъекта Российской Федерации;
• 11 — номер муниципального образования;
• 0010034 — номер здания;
• 359 — номер помещения, в данном случае — номер квартиры.

Кадастровый номер квартиры дает возможность однозначно определить ее географические координаты и характеристики, что важно при оформлении сделок с недвижимостью, регистрации прав собственности и других юридических процедурах, а также при ведении учета и контроля со стороны государственных органов.

Структура и составление кадастрового номера квартиры

Структура кадастрового номера квартиры:

• Регион – двухзначный код области или республики, где расположена квартира.
• ОКАТО – код территориального образования, который состоит из нескольких цифр и может включать область, город, район и др.
• Кадастровый квартал – буквенно-цифровой код, который определяет район города или населенного пункта.
• Улица – название улицы, на которой находится квартира.
• Номер дома – номер дома, где расположена квартира.
• Корпус – если в доме имеется несколько корпусов, указывается номер нужного корпуса.
• Номер квартиры – номер самой квартиры.

Пример кадастрового номера квартиры:

Каждый из элементов кадастрового номера квартиры имеет определенный смысл и позволяет точно идентифицировать объект недвижимости. Зная кадастровый номер квартиры, можно получить информацию о ее характеристиках, правовом статусе и других важных сведениях.

Какой информацией состоит кадастровый номер квартиры?

В состав кадастрового номера квартиры входят следующие элементы:

• Регион: первые два символа кадастрового номера обозначают номер региона, в котором расположена квартира. Каждому региону соответствует свой уникальный код.
• Район: следующие два символа указывают на код района, в котором находится недвижимость. Этот элемент информации может быть полезен при определении местоположения квартиры внутри города или населенного пункта.
• Пункт: два символа после района представляют код пункта (города, поселка, села и т. д.), где находится квартира.
• Улица: следующие три символа отражают код улицы, на которой расположена недвижимость.
• Номер: после кода улицы следует номер дома, где находится квартира.
• Корпус и квартира: иногда кадастровый номер может содержать также информацию о номере корпуса и квартиры.

Таким образом, кадастровый номер квартиры позволяет однозначно идентифицировать ее местоположение и принадлежность к определенному региону, району, пункту, улице и дому.

Где найти свой кадастровый номер квартиры?

Свой кадастровый номер квартиры можно найти, обратившись в Росреестр — государственную организацию, отвечающую за ведение кадастра объектов недвижимости. На официальном сайте Росреестра есть электронная карта, где можно искать информацию о кадастровых номерах различных объектов недвижимости, включая квартиры.

Чтобы узнать кадастровый номер своей квартиры, необходимо воспользоваться поиском по адресу или указать кадастровый номер дома, в котором находится ваша квартира. Результат поиска предоставит информацию о кадастровом номере, площади квартиры и других характеристиках объекта недвижимости.

В случае, если вы покупаете или продаёте квартиру, кадастровый номер будет указан в соответствующих документах, таких как выписка из ЕГРН (единого государственного реестра прав на недвижимое имущество). Также кадастровый номер можно узнать, обратившись в органы местного самоуправления или в управляющую компанию вашего дома.

Важно помнить, что кадастровый номер квартиры является конфиденциальной информацией и необходим только для официальных целей, таких как регистрация прав на недвижимость или получение технических паспортов.